Repasse AssociativoCaixa
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- Repasse Associativo Caixa
Como Funciona
Com o crédito para construção na modalidade Associativo Caixa, a Incorporadora/Construtora vai recebendo as parcelas de acordo com o cronograma físico financeiro, e quando atinge uma demanda mínima de vendas estabelecida pela Caixa — normalmente 30% de vendas — inicia as assinaturas dos contratos de financiamento dos clientes ainda durante a obra. Isso reduz a necessidade da incorporadora de aumentar o valor financiado na PJ, pois já libera proporcionalmente ao percentual de obra executado o valor das assinaturas das PFs. Quanto mais vendas e assinaturas de financiamento durante a obra, menor o custo financeiro.
A Crédito Chave — empresa do mesmo Grupo da Apoio à Construção e correspondente Caixa — entra em cena atendendo a carteira de clientes com atendimento personalizado, aprovando os compradores já desde o lançamento do projeto e ajudando a formar a demanda mínima exigida pelo banco.
Atuamos como elo entre a incorporadora, o banco e os compradores, garantindo velocidade no processo de repasse e redução do custo financeiro da obra.
Atuação
Nossa equipe gerencia todo o processo de repasse, do início ao fim:
- Aprovação de crédito Caixa para cada venda, garantindo que o cliente irá assinar o contrato e análise da utilização do FGTS
- Montagem da Pasta Mãe – com documentação do empreendimento no banco
- Solicitação e acompanhamento do laudo de avaliação do empreendimento
- Aprovação de crédito da carteira de clientes
- Atendimento dos clientes e enquadramento do saldo devedor x financiamento, com integração ao financeiro e relacionamento com o cliente da incorporadora
- Elaboração dos contratos de financiamento
- Assinatura com os clientes, banco e incorporadora
- Emissão da guia de ITBI para os clientes
- Registro do contrato de financiamento
- Envio do contrato registrado ao banco e acompanhamento da amortização do saldo devedor
- Ajuda na conciliação bancária, identificando para a construtora os lançamentos no extrato da conta
Fale com um Especialista
(11) 92571-3105
Entre em contato agora e saiba como agilizar o repasse da sua carteira de clientes.